Mutui: consigli e offerte per l’accensione di un mutuo

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A una certa età si sente l’esigenza di essere indipendenti, gli spazi in casa con i genitori non bastano più e i compromessi diventano sempre troppi. La decisione di comprare case è sicuramente una delle più difficili e definitive che si possano prendere.

Assumersi la grande responsabilità di essere vincolati a una banca per il resto della vita è importante e di non poco conto, bisogna valutare bene le proposte e capire la disponibilità che si ha. Facendo un giro per le banche informandosi sulle condizioni si scopre che non sempre è possibile avere il denaro di cui si ha bisogno. Le banche concedono mutui a persone con uno stipendio fisso ma la rata non può superare 1/5 dello stipendio, da qui è facile calcolare l’importo erogabile.

Esistono oggi mutui fino a 40 anni che permettono di dilazionare ulteriormente l’importo richiesto in modo da avere rate più piccole e quindi più facilmente gestibili. Si sa, un mutuo è un amico per sempre, quindi è meglio avere un amico piccolo e che non interferisce troppo con le altre spese. Altra scelta sta nel tasso. I mutui più gettonati hanno il tasso variabile, perché è inferiore, ma varia con l’oscillazione dei tassi di mercato che ultimamente variano solo al rialzo. Il tasso fisso invece è più alto, così come la rata, ma non varia per tutta la durata.

Il mutuo si può anche richiedere per un importo superiore a quello necessario per coprire le spese notarili e magari anche le prime spese per l’eventuale ristrutturazione della casa, così si ha la possibilità di avere dei risparmi da investire successivamente o semplicemente da utilizzare nei in caso di problemi.

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